Kā pārvietot virtuvi uz dzīvojamo telpu: juridiski apsvērumi

Kur var pārvietot virtuvi standarta daudzdzīvokļu mājā?? Lai ievērotu pārplānošanas noteikumus, jums jākonsultējas ar juristiem. Šeit ir norādītas populārākās atļautās opcijas.

Virtuves pārcelšana uz gaiteni

Kad koridors ir gaišs. Virtuvi var pārcelt uz koridoru, tāpēc tā tiek pārbūvēta. Bet tikai tad, ja jaunajā vietā būs dabiskais apgaismojums saskaņā ar SNiP 12. pantu 31-03-2003. 9.12 SNIP 31-03-2003 un klauzula. 5.1 SanPIN 2.1.2.2645-10. Precīzāk, jauniekārtotajā virtuvē jābūt logam. Šaurākajā gadījumā gaismu var ielaist caur blakus esošās telpas logu, kas kaut kādā veidā savienots ar jaunizveidoto telpu. Attālumam starp plītiņu un pretējo sienu jābūt vismaz 1 m platam, koridoru sienām un griestiem, kas izgatavoti no degtspējīgiem materiāliem, jābūt apmestiem, un dzīvojamo telpu no koridora atdala cieta starpsiena ar durvīm.

Virtuves pārvietošana uz gaiteni ir iespējama, ja gaitenī vai blakus telpā ir logs ar caurvēju.

Virtuve aiz vannas istabas

Viena vieta. Ir pilnīgi iespējams vienoties par dizaina projektu mājīgai, mūsdienīga stila telpai ar bāru, spoguļiem, čuguna vannu un auduma drapēriju. Kas nepieciešams, lai šādi pārbūvētu dzīvokli? — «Ir viens priekšnoteikums stāsta Svetlana Delič, Uzņēmuma "Legal Service" vadītājs. — Zem virtuves nedrīkst būt dzīvojamās telpas. Citiem vārdiem sakot, šī iespēja ir atļauta, ja jūsu dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā vai pirmajā stāvā ar nosacījumu, ka pirmais stāvs ir nedzīvojamā platība ( piemēram, restorāns vai veikals ). Sīkāku informāciju skatīt 9. punktā.22 SNIP 31-01-2003 "Daudzģimeņu dzīvojamās ēkas". Tomēr jāatceras, ka virtuves ventilāciju drīkst izvilkt tikai uz virtuves ventilācijas kanālu un nekādā gadījumā to nedrīkst savienot ar vannas istabas ventilāciju ( n. 9.7. SNIP 31-03-2003 )".

Jūs nevēlaties, lai zem virtuves būtu dzīvojamā telpa, kas veidota kā vienība ar vannas istabu. No virtuves zonas gaiss jāaizsūc tikai virtuves ventilācijas kanālā.

Virtuve guļamistabas vietā

Tikai pirmajā stāvā. Virtuves izvietošana virs dzīvojamām telpām ir iespējama, ja zem dzīvokļa ir biroji vai restorāns. Pirmajā vai otrajā stāvā dzīvojošajiem šajā ziņā ir pilnīga brīvība. Taču saskaņā ar klauzulu par ceļa tiesībām likumā ir noteikts, ka. Latvijas Federācijas valdības 26. panta 22. punkts.01.2006 № 47 visos pārējos gadījumos šāda pārbūve nav atļauta, pretējā gadījumā kaimiņa no apakšas dzīvojamā istaba, kurā jūs "ievācāties" Virtuve jāuzskata par nedzīvojamo.

Aleksandrs Makridins, jurists, juridiskās nodaļas vadītāja vietnieks S.D.A. Grupa:
– Gāzes plītiņu pārvietošanu dzīvojamās un sabiedriskās ēkās var veikt tikai stingri ievērojot SP 42-101-2003, SNIP 42-01-2002 prasības. Piemēram, gāzes cepeškrāsnis nekad nedrīkst uzstādīt blakus sienām, kas izgatavotas no uzliesmojošiem materiāliem; gāzes stāvvadus aizliegts izvietot arī pa autoceļiem.

Attēlā: 3 krāsnis + modulis ( gāze ) no AGA.

Virtuves pārcelšana uz dzīvojamo istabu

Elektriskā plīts atvieglo dzīvi. Ja jūsu mājoklī ir elektriskā, nevis gāzes plīts, ir iespējams apvienot virtuvi ar dzīvojamo istabu, lai izveidotu virtuves stūrīti, vai pārvietot virtuvi uz blakus istabu, kas ir pārbūve. Saskaņā ar Rīgas pilsētas pašvaldības noteikumu Nr. 758-PP 6.1. punktu virtuves ar gāzes plīti pārcelšana uz istabu nav atļauta. 3.25 Rīgas pilsētas pašvaldības 02. 02. rīkojuma Nr. 758-PP 2. pielikums.11.2004 . Gāzes ierīces var uzstādīt tikai tajā virtuves daļā, kuras augstums ir vismaz 2,2 metri. Taču, ņemot vērā pieejamo jaudu, gāzes plīti var aizstāt ar elektrisko. Ņemiet vērā, ka šī "sadalīšana" nav iespējams visos gadījumos. Virtuve jāpārplāno tā, lai virtuves iekārtas ( plīts, izlietne, trauku mazgājamā mašīna ) tiktu pārvietotas uz nedzīvojamo telpu ( koridors, noliktava ).

Virtuvi ir iespējams pārvietot uz dzīvojamo telpu, ja tā ir aprīkota ar elektrisko, nevis gāzes plīti un visas virtuves iekārtas ir izvietotas bijušajā pieliekamajā vai koridorā ( nedzīvojamās telpas ).

Mobalpa's Menkar virtuve

Virtuves iekārta CLASSIC-FS / FRAME-H no kolekcijas CLASSIC-FS no Leicht

Virtuves iekārta S1 lotosa balta no SieMatic S1 kolekcijas