Plānojat parasto vannu nomainīt pret burbuļvannu vai vēlaties uzstādīt dušas kabīni? Vai zinājāt, ka jums ir nepieciešama būvinspekcijas atļauja?? Apskatīsim, kam ir un kam nav nepieciešams apstiprinājums.
Parastas vannas nomaiņa pret burbuļvannu
Enerģijas patēriņa pieaugums. Virpuļvanna nav iekļauta rindu mājas projektā, tāpēc jebkura vannas istabas pārbūve vai pārveidošana saistībā ar tās uzstādīšanu ir jālegalizē saskaņā ar Vācijas Dzīvokļu likuma noteikumiem Par mājokļa aprīkošanu ar santehniku, kuras tehniskās specifikācijas atšķiras no standarta. Galvenais iemesls tipisks dzīvoklis nav nepieciešamie nosacījumi, lai šāda plaša mēroga transformācijas. Pirmkārt un galvenokārt jautājums par enerģijas patēriņa palielināšanos, kas pārsniedz uzstādīto jaudu.
Svetlana Delić, Juridisko pakalpojumu uzņēmuma vadītāja Whirlpool uzstādīšana jāapstiprina saskaņā ar standarta plānu, kuram jāpievieno produkta datu lapa. Koordinācijas rīkojums un nepieciešamo dokumentu saraksts ir sniegts ar Rīgas valdības rīkojumu no 25. aprīļa.10.2011 № 508- "Par ( vai ) dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pārbūvi daudzdzīvokļu ēkās.
Ja plānojat izmantot burbuļvannu, vannas istaba ir jāpārbūvē vai jāpārveido, lai tajā varētu uzstādīt burbuļvannu.
Vannas nomaiņa pret dušu
Izvairieties no nesankcionētām instalācijām. Vannas nomaiņa pret dušas kabīni arī ir vannas istabas pārbūve, un tāpēc tā jāveic saskaņā ar Civilkodeksa 4. pantu. 25 GK RF "Telpu pārbūve". Dušas kabīnes uzstādīšanu, nomaiņu vai pārvietošanu saskaņo ar Rīgas Valsts mājokļu inspekciju saskaņā ar Mājokļu kodeksā noteikto kārtību. Par nesankcionētām iekārtām uzliek naudas sodu saskaņā ar Civilkodeksa 293. pantu.
Jūlija Vitovskaja, Rīgas pirmās advokātu kolēģijas Evrozaschita juriste Jebkura rekonstrukcija, pārbūve vai pārplānošana ir jāapstiprina izīrētājam būvinspektorātā, un tā tiek veikta šādā secībā: pasūtot dokumentus no BTI, izrakstus no UIRTS, skicējot. Protams, viss notiek ar visu šajā dzīvoklī reģistrēto piekrišanu. Pēc tam jums jāiesniedz dokumenti būvinspektorātam un jāsaņem atļauja veikt mājas pārbūvi, un tad jāizsauc komisija, lai tā ierodas apskatīt, kas ir paveikts. No šī brīža jūsu rokās būs pieņemšanas akts, un jūs varēsiet izsaukt Tehniskās inventarizācijas biroja tehniķi, lai veiktu izmaiņas Tehniskās inventarizācijas biroja dokumentos.
Dušas kabīnes uzstādīšana, nomaiņa vai pārvietošana ir jāapstiprina Rīgas Valsts mājokļu inspekcijai saskaņā ar Mājokļu kodeksā noteikto kārtību.
Vannas un izlietnes pārvietošana
Vannas istabas pārveidošana. vannu un izlietņu nomaiņai nav nepieciešams pārbūves projekts, ja vien telpa, kurā notiek nomaiņa, atrodas vannas istabā. Pieteikuma iesniedzējs rakstiski informē pilnvaroto tehniskās apskates organizāciju par darbu pabeigšanu un gatavību nodot pabeigto darbu pieņemšanas komisijai. Tehniskās apskates institūcija rakstiski informē Valsts būvinspekciju par nepieciešamību veikt darbu pieņemšanu norāda Iļja Minajevs, advokātu biroja Minaev Group vadošais partneris.
Dvieļu turētāju pārveidošana un pārvietošana
Darbības ar inženiertehniskajām iekārtām. Dvieļu žāvētāja pārvietošana un nomaiņa nav jāapstiprina. Saskaņā ar jaunākajām izmaiņām normatīvajos aktos inženiertehnisko iekārtu nomaiņa ar līdzīgiem parametriem un tehniskajām ierīcēm, kā arī papildu iekārtu ieklāšana un uzstādīšana, kas palielina enerģijas un ūdens patēriņu, pēc Svetlanas Deličas teiktā, tiek veikta projekta ietvaros, bet nav jālegalizē.
Dvieļu žāvētāja pārvietošanai un nomaiņai nav nepieciešama atļauja.
Cauruļu noņemšana sienās
Grūti, bet iespējams. Cauruļu pārvietošana sienā ir atļauta tikai pēc vienošanās ar Rīgas Mājokļu inspekciju. Māju īpašniekiem bieži ir vēlme sienā paslēpt vai noslēpt caurules, tādējādi uzlabojot vannas istabas estētisko izskatu un ietaupot izmantojamo telpu. Caurules tiek paslēptas kastēs, novietotas aiz ģipškartona starpsienām un ievietotas īpašās sagatavēs, kas iespraustas sienās. Kad esat ieplānojis pārveidi, jums ir jākoordinē projekts dažādās instancēs.
Kas nav atļauts?. Saskaņā ar Latvijas Federācijas Mājokļu kodeksa 25. panta 1,2. punktu no 29. aprīļa.12.2004 № 188-FZ ir aizliegts veikt izmaiņas telpās, ja jūsu darbības varētu izraisīt ēkas nesošo konstrukciju stiprības pārkāpumu vai iznīcināšanu. Inženiertīklu nodošanas laikā, pēc Iļjas Minajevas domām, nedrīkst pasliktināties mājas ekspluatācijas un iedzīvotāju dzīves apstākļi, tostarp nedrīkst būt piekļuve caurulēm, atveru ierīkošana, nišu griešana, caurumu caurumošana sienās-pilonos, sienās-diafragmās un kolonnās.
Noņemt caurules sienā ir iespējams tikai pēc saskaņošanas ar Rīgas Mājokļu inspekciju.
Kāda ir likumīgās iestādes nozīme vannas modernizācijas procesā un vai ir jāievēro kādi noteikumi vai prasības renovācijas laikā?