Lai izveidotu jaunas mājas vai interjera dizainu, nepietiek ar arhitekta pūlēm. Daudz kas ir atkarīgs no klienta psiholoģiskā tipa. Kā arī par līgumu un vēlamo maksājumu shēmu. Izdomāšana.
FINANŠU JAUTĀJUMI Tradicionālās maksājumu shēmas. Pastāv divu veidu maksājumi: 1/4 vai puse avansā ( pārējais maksājums pēc projekta pabeigšanas ). Pirmā iespēja ir izdevīga klientam – viņš daudz neriskē. Savukārt arhitekts dara pretējo. Ja projekts tiek apturēts vai pilnībā pārtraukts, tas netiks apmaksāts. Otrajā variantā dizainers jūtas pārliecinātāks. Bet klientam maksāt pusi naudas par kaut ko, ko viņš nezina, ir neērti. Apmaksa tiek veikta, pamatojoties uz paveikto darbu. Pastāv arī trešā iespēja – kad klients maksā par projektu darba gaitā, katrā posmā. Piemēram, ceturtā daļa no cenas tiek samaksāta par pirmo skici, bet ceturtā daļa – pēc tam, kad ir panākta vienošanās par galīgo projektu. Vēl ceturtā daļa no summas – kad ir pabeigti visi pamata rasējumi. Pārējais tiek darīts pēc projekta pabeigšanas un papildu ( detaļu ) rasējumu izveides.
FINANŠU JAUTĀJUMI Tradicionālās maksājumu shēmas. Pastāv divu veidu maksājumi – avansa maksājums ( pārējais – pēc projekta pabeigšanas ). Pirmā iespēja ir izdevīga klientam, jo viņš daudz neriskē. Savukārt arhitekts dara pretējo. Ja projekts apstāsies vai tiks pilnībā apturēts, viņš paliks bez algas. Otrajā variantā plānotājs jūtas drošāk. Taču klientam maksāt pusi no summas par kaut ko, kas nav skaidrs, ir neērti. Maksājiet par to, ko darāt. Pastāv arī trešā iespēja – kad klients maksā par projektu darba gaitā katrā projekta posmā. Piemēram, ceturtā daļa honorāra tiek samaksāta par pirmo projektu un ceturtā daļa tiek samaksāta pēc projekta galīgās saskaņošanas. Vēl ceturtā daļa no summas – kad ir pabeigti visi pamata rasējumi. Pārējais, kad projekts ir pabeigts, un papildu ( detalizācija ) rasējumi.
Paslēpt
5 klientu veidi
«Ideāls klients. Reti, bet gadās, ka klients pilnībā uzticas arhitektam. Izpildot šāda klienta pasūtījumu, viņš var ne tikai nopelnīt naudu, bet arī īstenot savas radošās ambīcijas.
«Direktors pats". Šim klientam ir ļoti skaidrs priekšstats par to, ko viņš vēlas, un skaidras estētiskās vēlmes. Faktiski viņam ir nepieciešams tikai dizaina studijas personāls tehniskajam darbam. Šādā gadījumā arhitektam ir bezjēdzīgi pārliecināt klientu, un viņam ir vai nu jāatsakās, vai arī jāmēģina izstrādāt to, ko klients vēlas – tehniski nemēģinot viņu pārliecināt, ka viņam ir taisnība.
«Ieinteresē mani.". Bieži vien klientam nav skaidru estētisko vēlmju vai sava redzējuma par topošo māju vai interjeru. Šajā gadījumā arhitektam ir jāpanāk, lai klients būtu ieinteresēts viņa idejās. Lai to panāktu, ir svarīgi spēt klausīties un dzirdēt. Un tad.. Viņi vēlas, lai viņu ideja tiktu argumentēti izklāstīta, pievēršot lielu uzmanību projekta vizuālajam noformējumam.
«Vispirms cena". Šāda veida klientiem vissvarīgākais ir- Ekonomiskums parasti ir otršķirīgs salīdzinājumā ar estētiku. Pārliecināt šādu klientu par konkrētu risinājumu nav grūti – Galvenais ir tas, ka tas nav dārgs un racionāls. Šādu projektu trūkumi nav daudz vietas radošumam.
«Es esmu visradošākais.". Ir daži klienti, kas tādi nav. Viņi nevēlas profesionālu projektu, viņi vēlas procesu, un pats svarīgākais – iespēju "stūrēt" un pierādīt citiem, ka viņš to paveiks labāk par jebkuru arhitektu, bet visam nav laika. No šādiem klientiem labāk izvairīties.
Kā tiek veidots darbs
No pirmās tikšanās līdz projekta izstrādei. Klients mums pasaka, ko viņš vēlas, un tiek saskaņoti projektēšanas nosacījumi darbs ir turpinājies. Pēc objekta un tā apkārtnes izpētes ( ja tas ir interjera- Telpa ) arhitekts izstrādā grīdas plānu.
Dažkārt ir nianses: klients dodas pie profesionāļa projektēšanas studijā, lai saņemtu risinājumu, un arhitekts viņam parāda vairākus variantus ( jo pats nav varējis izvēlēties labāko vai kāda cita iemesla dēļ ). Klients apmaldās, sāk piedāvāt paņemt kaut ko no viena un kaut ko no otra. Ja arhitekts tam piekritīs, nekas labs no tā neiznāks. Arhitekts nav apmierināts, jo viņš mēģina, viņš izstrādā daudz variantu, pēc tam labo un tērē vairāk laika, nekā bija plānojis, bet klients joprojām nav apmierināts. Klients arī iztērēja vairāk laika, nekā bija paredzējis, un galu galā rezultāts nav tāds, kādu viņš bija iedomājies…
Ne vairāk kā trīs izmaiņas. Par projektu notiek karstas diskusijas, arhitekts argumentē savu lēmumu. Jo īpaši norādiet, kas ir ietekmējis plāna struktūru – telpas lielums un forma ( telpas ) reljefs, saules orientācija utt.. Nepieciešamības gadījumā projekts tiek grozīts atbilstoši klienta vēlmēm. Ja risinājums jums nepatīk.. tiek izveidota jauna skice.
Ieteicams, lai projektēšanas līgumā būtu norādīts iespējamo projekta izmaiņu skaits un tas, kurā posmā tās tiks veiktas par maksu. Ja pēc trešā projekta nav atrasts risinājums, klientam un dizaina studijai ir labāk pārtraukt darbu.
Tehniskais darbs. Tas ietver darbu pie projekta vizuālā noformējuma ar projekta dokumentāciju. Kad projekts ir gatavs, arhitektam ir jāpiedāvā objekta autoruzraudzība realizācijas posmā. Nav nekas neparasts, ka būvnieki vai materiālu piegādātāji izkropļo projektu tā, lai tas būtu ( viņiem izdevīgs ). Šajā gadījumā jums var būt nepieciešams arhitekts, lai aizstāvētu jūsu ideju un/vai kompensētu procesa neatbilstības.
Kādu veidu projekts tu konkrēti domā? Vai runājam par mācību, būvniecības vai tehnoloģiju projektu? Katri projekti var atšķirties, bet vispārīgi, projekts ietver plānošanu, organizēšanu un veiksmīgu realizāciju kāda mērķa sasniegšanai. Tas parasti prasa kopīgu darbu, resursus un noteiktu laika periodu, bet detalizētāka informācija būtu noderīga, lai sniegtu precīzāku atbildi.