Ir remontdarbi, kas jāsaskaņo iepriekš, un tādi, kurus var legalizēt pēc notikuma. Kādi konkrēti un kādi dokumenti ir nepieciešami šajos gadījumos?? Darbs ar.
Sienas, kas jānojauc gaidāmās pārbūves vajadzībām, plānā ir atzīmētas sarkanā krāsā.
Sanitāro iekārtu pārbūve esošā izmēra tualešu, vannas istabu, virtuvju ietvaros nav nepieciešama ( vai ) pārbūves projekti un dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pārplānošana daudzdzīvokļu mājā. Šajā gadījumā, lai legalizētu dzīvokļa pārbūvi, pieteikuma iesniedzējs reģistrē darbus paziņošanas procedūrā: pieteikuma iesniedzējs rakstiski paziņo par tehnisko reģistrāciju atbildīgajai iestādei par darbu pabeigšanu un gatavību iesniegt pabeigtos darbus pieņemšanas komisijai. Tehniskās reģistrācijas iestāde rakstiski informē Rīgas pilsētas Valsts dzīvokļu inspekciju par nepieciešamību veikt.
Pārbūves iespējas
Santehnikas ierīču izvietojuma maiņa. Dažas izmaiņas īpašumā patiešām var apstiprināt ar atpakaļejošu spēku, piemēram, sanitāro ierīču pārvietošanu esošā tualetes, vannas istabas vai virtuves izmēra robežās. Saskaņā ar Rīgas valdības dekrētu no 25.10.2011 Nr. 508- "Par ( vai ) dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pārbūvi daudzdzīvokļu mājās" visiem remontdarbiem, kas neietekmē inženiertīklu konfigurāciju, nav nepieciešama legalizācija Aleksandrs Makridins, jurists, juridiskās nodaļas vadītāja vietnieks S.D.A. Grupa.
Iļja Minajevs, jurists, Minaev Group vadītājs.
Atšķirību aizpildīšana Ir atļauti "apstiprinājumi ar atpakaļejošu datumu" Durvju ailu lāpīšana nesošajās sienās un jaunu starpsienu izbūve, nepalielinot grīdas slodzi virs pieļaujamās normas. Nenesošajām konstrukcijām saskaņā ar būvju tehniskās apkopes noteikumiem un normām, kas apstiprinātas ar Latvijas Federācijas Valsts būvniecības komitejas 27. decembra Dekrētu Nr. 170.09.2003 ., Pilnīga vai daļēja demontāža ( starpsienu nojaukšana un pārbūve ( izņemot daudzdzīvokļu ēkas ). Ir iespējams pievienot arī jaunas starpsienas.
Dokumentu saraksts
Kā legalizēt dzīvokļu pārbūvi. Būtībā jebkurš "gudrais" Pārbūvi, ja tā atbilst piemērojamiem standartiem, var legalizēt ar atpakaļejošu spēku. Tas tiek darīts tāpat kā parastajā pārplānošanas apstiprināšanas procesā. Lai legalizētu dzīvokļa pārplānošanu, jums ir jāsavāc arī nepieciešamie dokumenti Rīgas pilsētas Dzīvokļu inspekcijai. Pieprasījumā tiks iekļauti šādi dokumenti: dzīvokļa dokumenti, Latvijas valdības apstiprinātā veidlapā noformēts pieprasījums par pārbūvi, visu ģimenes locekļu rakstiska piekrišana, kā arī dzīvokļa tehniskā dokumentācija un pārbūves projekts.
Svarīgi ir pārāk ilgi negaidīt izmaiņu apstiprināšanu. Negaidiet sūdzības no kaimiņiem vai tiesas prāvas no oficiālām iestādēm. Jums jāapzinās, ka personai, kas nelikumīgi pārveidojusi vai (vai )pārprojektējusi dzīvokli, saskaņā ar likumu ir paredzēta atbildība ( parasti – naudas sods un pienākums atgriezt dzīvokli sākotnējā stāvoklī;.
Apstiprināšanas procedūra un nepieciešamo dokumentu saraksts ir noteikts Rīgas pilsētas pašvaldības 25. decembra rīkojumā.10.2011 Nr. 508- "Par dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pārbūves organizēšanu un ( vai ) pārbūvi daudzdzīvokļu mājās".
Standarta opcijas
Piekrišanas procesa vienkāršošana pēc amnestijas. Pirms dodaties pēc atļaujas veikt pārbūvi, izlasiet Rīgas Mājokļu inspekcijas tīmekļa vietnē publicētos parauga variantus. Jums var nebūt jādomā, kā legalizēt dzīvokļa pārbūvi un iziet "pilnu loku" apstiprinājums – jums tikai jāizvēlas savs veids no jau gatavās apdares klāsta.
Tā, piemēram, ja, mainot koridora ārējo izskatu, netiek ietekmēti nesošo konstrukciju dizaini un kā projekts pārbūvei tiek izmantots kāds no 57 Rīgas Dzīvokļu inspekcijas projektiem, šādu pārbūvi ir iespējams nesaskaņot un vienkārši reģistrēt post factum.
Jūs varat bez maksas saņemt apstiprinātu projektu, tehnisko ziņojumu un plānošanas atļauju, kas ir derīga vienu gadu. Un, kad laiks ir beidzies, zvaniet inspektoram un veiciet izmaiņas dzīvokļa tehniskajā pasē. Ja vēlaties legalizēt ilgstošu pārbūvi, varat atkal atsaukties uz masu tirgus ēku pārbūves projektu katalogu. Varbūt jūs varat atrast savu risinājumu starp 127 saliekamajiem projektiem.
Katrā uzņēmumā izmaiņas var būt sarežģītas. Vai Jūsu uzņēmumā ir konkrētas vadlīnijas attiecībā uz izmaiņu apstiprināšanu? Vai ir noteikts, ko darīt un ko nedrīkst darīt pēc fakta, ja izmaiņas jau ir veiktas? Vai pastāv kādas sekas, ja tiek ignorētas apstiprināto izmaiņu procedūras? Būtu interesanti uzzināt, kā Jūsu uzņēmumā izturas pret izmaiņām un kā jūtas darbinieki šajā sakarā.