Plūdi ir traģisks notikums: tiek sabojātas jaunbūves, sabojātas dārgas ierīces un pārrauta elektroinstalācija. Veiciet pareizos pasākumus, lai saņemtu kompensāciju no kaimiņiem, apdrošināšanas sabiedrības vai komunālo pakalpojumu uzņēmuma.
Pirmām kārtām
Novērst noplūdi. To var izdarīt pats, piemēram, palūdzot kaimiņam aizvērt krānu ). Vai nu ar darbinieka palīdzību ( teiksim, izslēdzot ūdeni ieejā vai pārbaudot noplūdes cēloni mājas jumtā ).
Pierādījumu vākšana. Lai izvairītos no iespējamiem strīdiem ar uzturētājiem ( DEZ vai HOA ) nofotografējiet vai nofilmējiet visus bojājumus. Ir labi, ja pieaicina lieciniekus ( arī kaimiņus, kas nav iesaistīti negadījumā ) lai viņi piedalītos attēlā.
Uzaiciniet komisiju apsekot māju. Nākamais solis.. Zvanot pārbaudi vietā negadījuma darbinieku mājokļu uzturēšanas pakalpojumu vai DEZ un iespējamiem vainīgajiem plūdu vietā. Lai to izdarītu, organizācijas vadītājam jāuzraksta paziņojums, norādot incidenta datumu un vietu. Pārliecinieties, ka tas ir dokumentēts jūsu iesūtnē.
Noteikti zvaniet saviem applūdušajiem kaimiņiem. Ja viņu nav mājās, nosūtiet telegrammu ar atpakaļuzņemšanas paziņojumu ( vismaz 3 darba dienas pirms pārbaudes ). Nesteidzieties noteikt pārbaudes datumu Traipi uz sienām un citas plūdu pēdas ir labāk redzamas, kad tās ir sausas.
Uzstādīšana. Apkopes personāla komisija ( parasti divi meistari un apkopējs ) sastāda ziņojumu par plūdiem, norādot notikuma vietu un laiku. Negadījuma cēlonis un saraksts ar bojātajiem priekšmetiem tiek ierakstīts bojājumu ziņojumā. Pārliecinieties, ka tajā ir aprakstīti visi bojājumi ( sienas, griesti, mēbeles, ierīces utt.. )- Vēlāk būs grūti pierādīt pretējo.
Pievienojiet fotogrāfijas plūdu ziņojumam – savas un komisijas veiktās. Uz dokumenta jābūt Mājokļu izpildkomitejas vai DEZ vadītāja un visu komisijas locekļu parakstiem, kā arī apaļam zīmogam. Izveidojiet kopiju sev – Būs kaut kas, ko parādīt vainīgajai pusei.
Labojumu panākšana
Kas vainojams? Ja vainīgi ir kaimiņi, mēģiniet panākt, lai viņi labprātīgi piekrīt kompensēt zaudējumus. Dažkārt plūdus izraisa nolietojušās ēkas inženierkomunikācijas vai tehnoloģiskas problēmas. Piemēram, pārāk augsta spiediena dēļ ūdensapgādē. Bieži sastopams augšējo stāvu dzīvokļu applūšanas cēlonis.. Slikti renovēti jumti un brīva piekļuve bēniņiem. Šādos gadījumos apkopes uzņēmumam ir jāatlīdzina zaudējumi.
Kaimiņi atsakās maksāt? Ja kaimiņi noliedz savu vainu vai nepiekrīt nodarīto zaudējumu apmēram, saņemiet neatkarīgu īpašuma apsekojumu. Viņi vēlreiz apskatīs jūsu īpašumu, nofotografēs bojājumus un detalizēti aprakstīs, kā tie nodarīti.
Neaizmirstiet uzaicināt vainīgo pusi uz apskati Šoreiz ar telegrammu ( trīs darba dienas pirms procedūras ). Noteikti saglabājiet telegrammas kvīti, zīmogu ar iepriekšēju paziņojumu un teksta kopiju.
Par radušos zaudējumu izmaksām var ziņot tieši tiesai. Taču argumenti parasti izskatās tik pārliecinoši, ka šajā posmā var panākt vienošanos.
Ja apdrošināšanas sabiedrība maksā. Ja vēlaties pieprasīt kompensāciju no apdrošināšanas sabiedrības, vispirms piezvaniet mehāniķim un pierakstiet viņa vārdu, amatu un kvalifikāciju. Tādējādi jūs varēsiet atbildēt uz jautājumu, ko esat darījis, lai mazinātu kaitējumu?
Neaizmirstiet pārliecināties, ka “dez” Zvanu žurnālā tiek atzīmēts jūsu vārds, datums, laiks un zvana veikšanas iemesls. Tas kalpos kā pierādījums, ka esat aktīvs. Lai neļautu apdrošinātājiem novērtēt maksājumu summu par zemu, sazinieties ar neatkarīgu vērtētāju.
Ja kaimiņi plūdi, kā rīkoties labākais risinājums ir lūgt palīdzību no vietējās vadības vai slimnīcas, paziņot par situāciju, lai varētu sniegt atbalstu. Lai gan es neesmu eksperts, pastāv daži soļi, ko varat veikt, lai mazinātu plūdu ietekmi. Tos ietver elektronikas novietošana augstākās vietas, mitruma iedrošināšana, lai samazinātu sēnīšu augšanu, un novietojiet dzīvespriekšmetus drošā pārnesamā konteinera. Tomēr profesionāla palīdzība ir vissvarīgākais un drošākais veids, kā risināt šo situāciju.