Kadastra inženieris: apraksts un pienākumi

Šāda profesija kā kadastra inženieris parādījās darba tirgū salīdzinoši nesen – tikai 2011. gadā. Tomēr viņa jau ir izdevies kļūt populārs un pieprasījums. Cilvēkiem, kuri strādā šajā specialitātē, tiek ārstēti, ja nepieciešams, lai risinātu jautājumus, kas saistīti ar zemi vai nekustamo īpašumu. Par to, kas ir konkrēta profesija, kādi pienākumi tiek piešķirti darbiniekam, kas darbojas šajā jomā, un kādas prasmes tai vajadzētu būt, mēs pateiksim zemāk.

Apraksts

Kadastra inženieris ir viena no profesijām, kas attiecas uz “jauniešu” skaitu. Viņa parādījās pavisam nesen, bet jau izdevās kļūt diezgan populārs darba tirgū.

Persona, kas strādā šajā specialitātē, ir eksperts, kas atbilst zemes atveseļošanās uzdevumiem, kā arī nodarbojas ar nekustamo īpašumu kadastra darbiem. Tas nosaka to vietu robežu koordinātas, kurām nepieciešams konsolidēt zemes īpašumu, ielieciet to valstī. Grāmatvedība, izsniedz visus nepieciešamos dokumentus par īpašuma tiesībām, izstrādā projektus zemes apsaimniekošanai, kadastra un teritorijas plānošanai.

Kadastra inženieris nekavējoties darbojas divu veidu darbības. Viens no tiem ir saistīts ar dokumentiem, tas ir, tas ir birokrātisks, otrais ir cieši saistīta ar mijiedarbību ar cilvēkiem.

Bieži vien šādiem speciālistiem izturas gadījumos, kad rodas strīdi un konflikti par zemes gabaliem starp kaimiņiem. Tie ir arī noderīga, padarot dokumentus nekustamā īpašuma objektiem, lai sekotu to pārdošanu vai nodošanu mantojumu.

Šādā profesijā, gan kadastrālā inženieris, ir gan cieņu un trūkumi.

Sāksim, varbūt, no priekšrocībām. Galvenie no tiem ir prestižs profesijas, tās popularitāte un liels pieprasījums pēc speciālistiem šajā jomā, kas ir pēc apmācībām, ar lielu varbūtību, persona nepaliks bez darba.

Vēl viena liela priekšrocība būs algu apmērs. Pakalpojumu kadastrālās inženieru izmaksas var būt atšķirīgs. Tas ir atkarīgs no reģiona, uzdevuma sarežģītību, vietas skalu un tās attālumu no speciālista, kā arī daudziem citiem faktoriem. Tomēr jūs varat teikt, ka speciālists strādā šajā jomā, visticamāk, nerūsē finansiālas grūtības.

Plus, persona, kas ir profesionāla šajā jomā, var ne tikai strādāt uzņēmumā kādam, bet arī veikt individuālus pakalpojumus, kā arī atvērt savu uzņēmumu.

Turklāt, Ne mazāk cieņa ir tas, ka speciālistam ir iespēja uzlabot kvalifikāciju, kas pēc tam veicina profesionālo izaugsmi un veicināšanu ar karjeras kāpnēm.

Tagad pievērsīsimies pie šīs profesijas mīnusi, kas viņai ir diezgan daudz.

Pirmkārt, jāsaka, ka kvalifikācijas sertifikāta saņemšana kadastra inženierī ir diezgan sarežģīta. Tam nepieciešams: Krievijas pilsonību, ar augstāko izglītību un pieredzi, un tā tālāk. Turklāt, absolvējot no institūta un saņēmusi diplomu, persona, kas vēlas strādāt šajā jomā, būs jāiziet prakse, kas ilgst, kā likums, vairākus gadus.

Eksāmena šīs profesijas fragments ir grūts uzdevums. Sagatavot viņam būs ilgi un rūpīgi, jo ir daudzi jautājumi par eksāmenu, katrs no tiem ir nepieciešams precīzi zināt. Pēc veiksmīgi nokārtojot eksāmenu, jūs beidzot varēs saņemt licenci, lai veiktu savu darbību, bet izsniegšanu šīs licences, var aizkavēt neskaidras laika intervālu.

Par kadastra inženiera profesija ietver arī augsta līmeņa atbildība, tā, ka cilvēks, kurš nolēmis darbam šajā jomā būtu gatava lielam skaitam cītīgs darbs, kas galvenokārt saistīts ar papīra šķiedru. Par lielu skaitu kļūdu pieņēmums ir pilns ar rašanos klientu nākotnē, kā arī zaudējumu kvalifikācijas sertifikāta.

Ir vērts sakot, ka šī profesija reizēm prasa kādas personas ceļojumu braucieniem, kas bieži vien ir sistemātiska, jo objekts var būt attālu attālumā no speciālista.

Kopumā, neskatoties uz visām grūtībām, profesijas, tās priekšrocības veidā augstas algas un liels pieprasījums pēc pakalpojumiem kadastrālo inženieru pilnīgi pārklājas.

Oficiālie pienākumi

Pirmkārt, ir vērts teikt, ka kadastra inženieri, tāpat kā visiem citiem, ir savs profesionālo standartu. Tas ietver obligātu par augstākās izglītības iegūšanu izvēlētajā specialitātē, kopa pieredzi, pieejamību kvalifikāciju un obligātu pieejamību īpašu licenci, lai veiktu savu darbību bez kuras nebūs iespējams. Turklāt būs svarīgi pateikt, ka šāds speciālists obligāti savs drukāšanu un veidlapas, kurā tiks norādīts adrese darba vietā, tad kvalifikācijas sertifikāts.

Ja mēs runājam par pienākumiem kadastrālās inženieris, tad viņš ir daudz no tiem. Tomēr šajā darbā, pareiza secība izpildīt visu nepieciešamo darbu, spēlē lielu lomu.

Pirmkārt, speciālists, kurš darbojas būs nepieciešama, lai pārbaudītu pieejamību nepieciešamo dokumentu cilvēkiem, kas savu īpašumu, vai tā ir liela māja vai vienkārši garāža. Ja šis postenis trūkst, tas ir, ir liels risks, ka visas turpmākās darbības, kas saistītas ar nekustamo īpašumu nebūs jēgas.

Turklāt, speciālists prasa tehnisko apskati zemes gabala, lai veiktu nepieciešamos mērījumus un noteikt galvenās pazīmes. Ja tas attiecas uz lēmumu par strīdiem un konflikti starp īpašniekiem divu vietņu, kas atrodas apkārtnē, tad šajā gadījumā speciālists jābūt precīziem mērījumi katrai no tām. Tas ir ļoti atbildīgs darbs, jo viena kļūda vēlāk var ietekmēt reputāciju speciālists un aktualizēt jautājumu par viņa profesionalitāti.

Taču ļaujiet mums atgriezties pie pienākumu kadastrālās inženieris. Tātad, tikai pēc izpildes visu darbu, kas saistīts ar mērījumiem, speciālists var pāriet uz nākamo soli, kas ietver zīmējumu plāna un sagatavošanu tiem dokumentiem, kas jāiesniedz attiecīgajām valsts iestādēm.

Ir svarīgi atzīmēt, ka, ja mēs runājam par nepieciešamību šādu darbu uzņēmumā, tad abiem jābūt klāt pie objekta, un dažkārt vairāk speciālisti, kuri nodarbojas ar krājumu un zemes apsaimniekošanu.

Atbildība

Kā minēts iepriekš, kadastrālās inženiera profesija ir ļoti atbildīga un laikietilpīga, kas prasa augstu profesionalitāti. Šīs sfēras speciālists prasa uzmanību, pilnību un precizitāti darba veikšanā. Liels skaits kļūdu, kas tika atļauts mērījumos, vēlāk var novest pie tā, ka speciālists vienkārši zaudēs kvalifikācijas sertifikātu, kura saņemšanas viņš strādāja tik ilgi.

Starp citu, tas bieži vien nav speciālists šādās kļūdās, nevis speciālists, bet sliktas kvalitātes aprīkojumu, kas padara kļūdas mērījumos.

Ir vērts to apsvērt Kadastra inženieris arī veic īpašuma atbildību. Ja viņa darbs tika veikts negodīgi un slikti, tad šajā gadījumā speciālistam būs jāaptver zaudējumi. Tas tiek darīts, izmantojot procesā tiesā: puse, kas ir cietuši, iesniedz pieteikumu attiecīgajai likumdošanai un liek dokumentācijas to, kas apliecinātu, ka kļūdas, ko darbinieks.

Tiesības

Ja mēs runājam par tiesībām kadastrālās inženieris, tad viņi, kā arī saistības, kas regulē likums NO221-FZ “Par kadastra darbības”.

Saskaņā ar 29. pantu.1 speciālists, kurš veic profesionālo darbību, ir tiesības uz vairākām darbībām.

1. Tā ir spēja netraucēti ierakstu uz objektu veikt kadastrālo darbu. Klientiem ir jāuztraucas par to. Kopā ar to, speciālistam ir tiesības pieprasīt klientiem iesniegt dokumentus, kas ir nepieciešami, lai veiktu kadastra darbiem.
2. Kadastrālā inženieris ir tiesības atteikties izpildīt noteiktā secībā. Iemesls var būt rupjš pārkāpums, ko klients konkrētu punktu noteikts ieslodzītā. Visbiežāk atteikums rodas sakarā ar to, ka klientu ierobežo piekļuvi vienam vai citu informāciju, dokumentus vai zemes gabalam. Ņemiet vērā, ka, pieņemot lēmumu izmantot tiesības izpildīt līgumsaistības, speciālistam ir jābūt dokumentāram apstiprinājumam, pretējā gadījumā klientam ir tiesības piemērot SRO organizēšanu.
3. Speciālists ir arī tiesības neveikt lai nokārtotu praksi jauno speciālistu. Tomēr šajā sakarā SRO KI organizācija prasa dokumentāro apstiprinājumu par iemesliem, kādēļ speciālistam nav iespēju izpildīt saistības īstenot prakses vadību.

Zināšanas un prasmes

Speciālists, kas strādā šajā jomā, jābūt specifiskas īpašības, prasmes un zināšanas.

Pirmkārt, personai jābūt strādīgs, disciplinēti, sabiedrisks, jo jebkurā gadījumā tas būs, lai sazinātos ar klientiem vienalga vienalga, un ir tehniķis prātu. Turklāt, parasti, Cilvēki šādā profesijā ir augstu stresa izturību, ir diplomāti pēc būtības, konflikti var atrisināt, un ir labas analītiskās spējas.

Ja mēs runājam par zināšanām, kas nepieciešama šādu speciālistu, tad tur ir daudz no tiem. Cilvēks šādā profesijā ir obligāta nepieciešams zināt zemi, mājokli, civilo, pilsētplānošana, ūdens un meža likumdošanu. Tā bieži notiek, ka tas ir, lai saņemtu papildu juridisko izglītību darbam šajā amatā.

Protams, kadastra inženieris būtu jāspēj strādāt ar speciālām ierīcēm, kas ir vajadzīgas speciālista, lai veiktu mērījumus. Šādas ierīces ietver, piemēram, kopējo staciju un līmenis. Grūtības ar novērtējumu informācijas ticamību, kas tika iegūta mērījumu laikā un izveidojot zemesgabala kartogrāfiskā plānu nedrīkst notikt.

Turklāt svarīga loma šajā profesijā tiek atskaņota ar spēju rīkoties un darbu ar datoru. Īpaši atzinīgi vērtē pieredzes pieejamību datorprogrammās, piemēram, AutoCAD un MAPINFO.

Izglītība

Lai iegūtu šo profesiju, jebkurā gadījumā būs, lai pabeigtu 11 klases un mācīties augstākās izglītības iestādē vai doties atpakaļ uz pārkvalifikācijas. Ir jāizvēlas šādas mācīšanās jomas: zemes apsaimniekošana un kadastra, nekustamā īpašuma kadastra, pilsētas inventarizācija un nekustamā īpašuma pārvaldīšana.

Ja mēs runājam par augstākās izglītības iestādēm, šoreiz mūsu valstī ir liels skaits institūciju, kurā preparāts tiek veiktas šajā jomā. Šādas izglītības iestādes ir: Maskavas Finanšu un universitātes Juridiskās fakultātes, Orenburg State University, krievu Universitāte Satiksmes (MIIT), Sanktpēterburgas Valsts universitāte, Valsts Universitāte zemes apsaimniekošanai un citi.

Kopumā mācību process šajā profesijā ir diezgan garš. Tātad, saņemot diplomu par augstāko izglītību, tas nestrādās. Beidzis pētījumu institūtā, būs nepieciešams iziet praksi, kuras ilgums ir apmēram divus gadus. Pēc tam, nākotne speciālists būs jāsagatavo par eksāmenu, ko veido Kadastra Komisija.

Lai veiksmīgi nokārtotu eksāmenus, persona, kas nolēma kļūt par kadastra inženieri, būs jāstrādā apmēram divus tūkstošus jautājumu. Pie eksāmenu pati, 100. jebkurš no tiem var iegūt nozvejotas. Eksāmens tiek uzskatīts veiksmīgi pabeigts, ja persona atbildēja uz visiem 100 jautājumiem, kas ļauj ne vairāk kā 10 kļūdas. Pēc eksāmena sekmīgas nokārtošanas pēc noteikta laika intervāla tiek izsniegts kvalificēts sertifikāts, tas tiek ieviests kadastra inženieru reģistrā un saņem personisku zīmogu. Pēc tam persona var tikt nodarbināta un nākotnē, lai veicinātu karjeras kāpnes, izmantojot modernu apmācību attiecīgajos kursos.

Tomēr ir vērts to apsvērt, Papildus mācībām, nokārtot eksāmenu un iegūst kvalificētu sertifikātu, personai ir iesniegti papildu prasību skaits. Tātad speciālistam noteikti ir Krievijas Federācijas pilsonība. Viņam nevajadzētu būt pārliecība, ka nav noņemta vai nav atmaksāts. Viņam jābūt līgums par civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu kadastrālās inženieris. Plus, speciālists nebūtu diskvalificēts uz likumpārkāpumiem par valsts personāla uzskaites.

Darba vieta

Kā likums, speciālisti, kas darbojas šajā jomā, ir nodarbināti advokātu birojiem. Dažas no tām atklāj savus uzņēmumus vai kļūt individuālie uzņēmēji, kas sniedz savus pakalpojumus juridiskām un fiziskām personām.

Nākotnē, kadastrālie inženieri strādā ar cilvēkiem, kuriem ir nepieciešams pirkt vai pārdot nekustamo īpašumu, slēgt mantojuma, mainīt mērogu zemesgabala atrisināt īpašuma strīdi ar cilvēkiem, kas dzīvo apkārtnē un ne tikai.

Cik daudz nopelna?

Par kadastra inženiera profesija ir pašlaik viens no populārākajiem darba tirgū, un, kā rezultātā, kas ir viens no augstākajiem maksā maksā. Maksa par pakalpojumiem, kas personai ir šāda profesija ietver: Calling speciālistu, sniedzot nepieciešamos pakalpojumus, konsultācijas. Cena parasti veidojas atkarībā no tā, cik tālu objekts no atrašanās vietu speciālista jomā un kā zemes gabala, pieejamību nepieciešamo dokumentu.

Ja mēs runājam par konkrētām cenām, tad Maskavā pakalpojumiem šāda speciālista, apmēram 10 tūkstoši rubļu būs jāmaksā, šajā reģionā – par 7 tūkstošiem, un reģionos – līdz 5.

Ja mēs runājam par to, cik daudz kadastrālā inženieris nopelna, tad tas lielā mērā atkarīgs, cik daudz nodokļi viņš ņem. Kā likums, alga speciālista paceļas ar karjeras kāpnēm.

Ja paskatās kopumā, Krievijas Federācijā, alga kadastra inženieris var būt no 20 līdz 70 tūkstošiem rubļu. Galvaspilsētā mūsu valstī, darba šādu speciālistu ir augstāka maksājumu, un viņu alga var būt no 30 līdz 100 tūkstoši rubļu.